2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
36.7万円/㎡
前年比+53.1%
盛岡市
36.7万円/㎡
前年比+53.1%
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サンデュエル青山
岩手県盛岡市青山三丁目
いわて銀河鉄道 / 青山駅 徒歩12分
2005年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,918万円
33.6万円/㎡
1,492
2,443
3,394
4,345
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜3,394万円
28.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンデュエル青山
2,680万円（30.9万円/㎡）/ 8階 / 86.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 2,680万円 | 30.9万円 | 8階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,600万円 | 30.0万円 | 10階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,990万円 | 25.6万円 | 7階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は30.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | サンデュエル青山 盛岡市青山三丁目 | 青山駅12分 | 2,680万円 | 30.9万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンデュエル上田 盛岡市上田四丁目 | 盛岡駅34分 | 2,290万円 | 25.8万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | ジェネラスマンション岩手大学前 盛岡市上田三丁目 | 上盛岡駅21分 | 2,380万円 | 24.9万円 | 95.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/22 | クランズスクエア盛岡アーバンウエスト 盛岡市新田町 | 盛岡駅11分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/01 | Mシティ盛岡駅東 盛岡市盛岡駅前北通 | 盛岡駅6分 | 2,200万円 | 29.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/25 | Mシティ西口公園 盛岡市盛岡駅西通二丁目 | 盛岡駅7分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/30 | キャピタルプラザ上盛岡 盛岡市上田一丁目 | 上盛岡駅8分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/26 | プロスペール旭橋 盛岡市長田町 | 盛岡駅8分 | 1,900万円 | 24.1万円 | 78.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/06 | トーカンジェネラス本町 盛岡市本町通三丁目 | 盛岡駅19分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/10 | クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス 盛岡市本町通三丁目 | 盛岡駅12分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.06㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅9分 | 2,500万円 | 31.3万円 | 79.93㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サンデュエル桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅9分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/30 | クランズスクエア開運橋 盛岡市大通三丁目 | 盛岡駅5分 | 2,500万円 | 32.0万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ジェネラス開運橋 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅6分 | 2,500万円 | 33.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/09 | クランズスクエア仁王ガーデンコート 盛岡市名須川町 | 上盛岡駅4分 | 2,590万円 | 34.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | サーパス盛南 盛岡市本宮七丁目 | 盛岡駅30分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/02 | D’クラディア中央通 盛岡市中央通一丁目 | 盛岡駅20分 | 2,200万円 | 23.9万円 | 91.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 2戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ 盛岡市本宮三丁目 | 盛岡駅23分 | 2,390万円 | 23.4万円 | 102.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | ル・サンク大沢川原 盛岡市大沢川原二丁目 | 盛岡駅9分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/29 | D’クラディア菜園 盛岡市大沢川原二丁目 | 盛岡駅9分 | 2,400万円 | 34.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/24 | ジェネラスマンション医大前 盛岡市本町通一丁目 | 盛岡駅13分 | 2,580万円 | 28.0万円 | 92㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/02 | サーパス本宮 盛岡市本宮一丁目 | 盛岡駅23分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | ネオグランデ馬場町鷹匠小路 盛岡市馬場町 | 盛岡駅22分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | キャピタルプラザ上の橋 盛岡市上ノ橋町 | 盛岡駅30分 | 2,250万円 | 31.6万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンデュエル中ノ橋クリスティア 盛岡市中ノ橋通一丁目 | 盛岡駅27分 | 2,790万円 | 38.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/14 | トーカンジェネラス肴町 盛岡市南大通一丁目 | 盛岡駅26分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 96.91㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ネオステージ清水町 盛岡市南大通二丁目 | 盛岡駅14分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/14 | D’レスティア明治橋 盛岡市南大通三丁目 | 仙北町駅10分 | 2,390万円 | 28.4万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プレミスト天神町 盛岡市天神町 | 山岸駅20分 | 2,220万円 | 28.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | D’レスティア加賀野 盛岡市加賀野三丁目 | 山岸駅22分 | 2,790万円 | 35.6万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/14 | サーパス津志田 盛岡市津志田西二丁目 | 岩手飯岡駅17分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/11 | サンデュエル津志田 盛岡市津志田南二丁目 | 岩手飯岡駅16分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で53.1%上昇、盛岡市では53.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は盛岡市の平均と比較して15.8%割安です。